记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 现有土地使用的复兴是今年房地产领域的主要活动之一。目前，公开宣布使用特殊地方政府债券（因此称为“特殊债券”）的速度是收回和捕获现有土地（因此从因此被称为“收购土地和储存”）加速，计划收集和存储的土地总规模将继续扩大。 根据中国指数学院的统计数据，直到5月20日，地方政府宣布，他们计划使用特殊债券来收集近3,000个土地，总面积超过1.33亿平方米。 记者注意到，四月份，各个地区宣布计划收集和存储1,500多个土地，总面积超过7000万平方列，总价值超过1700亿元。数量，地点和价值超过计划从一月到三月收集并存储土地。 5月，不同地区继续促进土地提取和存储。 5月22日，重庆扬丘安区的规划和自然资源局发布了“宣布有关现有静音土地的恢复价格，以及2025年在扬丘安地区的地方政府资金”，计划获得并存储7个土地。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，特殊债券作为地方政府融资的重要工具，在今年促进“严格控制量增加，股票再生和质量改善的任务”方面发挥了积极作用。”所有当地人正在积极促进特殊的土地获取和存储工作，这将有助于平衡与土地市场的供应和需求关系。 从要收集和存储的地块的特定情况来看，大多数地块都属于当地国家拥有的业务SSE，成本超过80％。 中国指数学院政策研究总监陈·温金（Chen Wenjing）表示，从一个耗费的角度来看，在4月，计划在各个地方收购和存储土地居所的收购和存储中，私人企业的成本几乎为16％，从2月和3月起就增加了16％。将来，中央企业和私人企业还可以使用土地交流以及“消费和供应”方法来加强与地方政府的沟通和咨询，ACCEG自己的土地储备结构，这也将有助于更好地改善市场供应和需求关系，并帮助结合房地产市场的稳定流动。 就销售时间的土地提取和存储价格而言，在销售时间的土地提取和存储价格方面，计划在销售时收集和存储的土地的近50％的比率在0.8至1.0之间，约30％的土地提取和存储价格在0.9至1.0之间。 目前，一些地区VE对土壤获取和机制存储机制的机理制定了详细的规定。 5月8日，市政府政府发布了“使用当地特别政府资金来恢复静音土地的通知”（此后，由于法律因素，基于市场状况，合同绩效等，土地收集的价格将降低5％。 “目前，使用特殊债券在全国范围内收集和存储土地的公开宣布已大大加速，但发行特殊债券的实际规模仍然相对较小。”陈·温钦（Chen Wenjing）说，目前，广东，匈奴和四川等各省已经完成了一些特殊债券的发行，总释放了近550亿元人民币，价值近15％，占计划中的存款价值的15％。债券发行的一般节奏正在等待加速。 目前，r在许多地区促进了土地储量特殊债券的特殊债券。宁波市政融资局最近发布了“发布与2025年宁博市政府发行有关的对象的通知（第七季至11个季节）”，该债券清楚地说，该债券明确表示，将发布43.39亿元人民币的特殊土地储备债券。这些债券的批次将于5月23日招标，并于5月26日开始计算利息。 谈到特殊债券以及土地提取和储存的未来发展时，陈恩吉说，5月初，中国人民银行将利率降低了0.1％，预计这将进一步降低释放当地债券的成本。希望许多地区决定释放特殊债券的各省和城市的技能，澄清回收现有的穆姆普尔和发行特殊债券的价格，并进一步改善T的供求关系他的土地市场。 Yan Yuejin说，在购买土地之前，所有地区均应澄清土地使用，以确保可以有效使用所获得的土地。从有效建立特殊债券活动的角度来看，地方政府必须继续优化未来的工作计划和流程，以提高发行和使用特殊债券的效率。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）